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Quelles compétences sont indispensables pour une mission Asset management ?
L’Asset management ou la gestion des actifs est une spécialité qui relève du domaine financier et qui consiste à conseiller et faire prospérer le patrimoine des clients à travers l’investissement, en évaluant les opportunités et les risques qui lui sont associés.
En quoi consiste une mission d’Asset management ?
Un responsable d’Asset management immobilier doit assurer la gestion des différents types d’actifs au profit de ses clients. Il peut s’agir de biens résidentiels, logistiques, tertiaires ou commerciaux.
Le responsable de la gestion d’actifs immobiliers doit mettre en place une stratégie de valorisation du patrimoine de ses clients. Pour réussir cette mission, il doit s’occuper du marketing mix, comme il doit négocier les mandats et assurer le suivi des commerciaux, en plus de prendre en charge la négociation des baux et des différents contrats.
Son travail s’étend aussi à la coordination et au suivi des prestataires externes, ainsi qu’au diagnostic des cash flows et à l'analyse des évaluations d’actifs. Ce responsable est tenu également de s’occuper de la préparation des budgets et des prévisions.
Toujours dans le cadre de sa mission, il est tenu de prendre en charge l’élaboration des stratégies de vente d’actifs, en coordonnant avec les différents intervenants et en faisant le point de manière régulière avec les commerciaux.
Il doit s’occuper aussi des négociations avec les candidats acquéreurs ainsi que de l’alimentation des data rooms et la coordination avec le directeur des investissements. Ce responsable est tenu de rédiger des reportings d’avancement au profit de ses clients, en y joignant les analyses de performance.
Quelles sont les compétences requises ?
Pour occuper un poste d’Asset manager gestionnaire, il convient d’obtenir un diplôme Bac+5 d’une école de commerce ou d’ingénierie. Le salaire d’un gestionnaire d’actif varie entre 50 000 € et 70 000 €, avec la possibilité d’évoluer vers le poste de directeur Asset manager.
En sus du cursus universitaire, il faut acquérir de l’expérience professionnelle à commencer par des stages pour bien maitriser les différents outils de travail, notamment un software Asset management.
Il convient aussi que le candidat réunisse un certain nombre de qualités et de compétences. A ce propos, il doit être organisé et méthodique, comme il doit être doté d’une solide culture économique et financière. Le candidat doit faire preuve d’un bon sens d’observation et d’analyse et avoir un bon relationnel pour collaborer avec les différents intervenants et pouvoir communiquer avec les clients.
Un tel poste exige beaucoup de rigueur et de discipline afin de répondre aux attentes des commanditaires et de s’acquitter des différentes tâches efficacement relevant du property management. La sensibilité de la mission exige beaucoup de professionnalisme et une grande écoute.
Le multilinguisme peut être également exigé lorsque le candidat travaille dans une structure internationale ou dans un cabinet de conseil à l’étranger.
portage salarial
Sécuritéfinancière
0 tâcheadministrative
Même protectionqu'un salarié
Aperçu des emplois de Heike,
freelance ASSET MANAGEMENT habitant Paris (75)
-
Business Manager & Consultant
KATALIST Executive Global, Paris, FranceJan 2002 - aujourd'huiAnalysis, Business Planning, Marketing & Strategy Development for Asset Management
• Researching commercial property fund issues and fund set up opportunities in Europe
Société Générale
• Prepared Business Plan for the launch of a new Asset Management subsidiary in Germany.
• Analysed feasibility of market potential for institutional fund outsourcing services. This examined middle and back office functionality and third party services in accordance with the new investment legislation. Project in cooperation with Boston Consulting Group. Recommendation adopted.
Reuters Group & Lipper
• Conducted Market Research, Business Planning & Strategy Evaluation of a business venture for new Europe wide Asset Management Information & Regulatory Service.
• Examined legislative requirements in 5 countries in coordination with regulatory authorities to establish a common minimum reporting standard for mutual fund documentation exchanges. Recommendation adopted.
Cerulli Associates
• Conducted Pan-European strategy & market research projects and analysis for investment management, including Open Architecture, distribution and product features.
Investment Industry publications
• Analyzed and wrote editorial contributions covering specific Asset Management trends, products and news across Europe for e.g. Cerulli Associates and Funds Europe. Examples include French Percos, German Master KAGs, Real Estate funds, foreign market entry strategies.
General Motors Finance Group (GMAC RFC)
• Developed Marketing Strategy for Market Entry in Germany with MBS (Mortgage Backed Securities) and Retail Mortgage Products. -
Senior Manager (Business Development) Asset Management
MUMMERT Consulting AG, Frankfurt, Germany,1997 - 2002Built & managed European Asset Management consulting practice with P&L and 10 staff responsibility
• Conceptualized and implemented the business unit’s strategy, marketing and consulting products including: GIPS /PPS, Quant & attribution consulting, Risk Management and BPR of Investment Processes.
• Led the acquisition and account management of up to 60 asset managers and set up strategic alliances with partner companies resulting in positive contribution margin within 14 months.
• Developed and managed RFP selection and processes.
• Managed CRM, Client Risk Allocation and Performance Measures projects for Asset Mgt. Companies, including ABN Amro, Comdirect (Commerz Bank), DIT (Dresdner Bank).
• Analysed mutual fund product offerings to differentiate product strategy from affiliated companies.
Senior Consultant
Business Planner, Analyst & Project Manager for Asset Management of up to 50 direct reports
• Managed project of the worldwide EMU Euro currency conversion activities for all Asset Management subsidiaries of Dresdner Bank, focusing on client reporting and portfolio currency exposure.
• Conducted workshops for senior management in global key locations to inform of Euro issues and achieve top management project buy-in.
• Analyzed for Commerz Bank’s Institutional Asset Management subsidiary the compliance implications for institutional funds of the German Investment legislation which set out to standardize Asset Management regulations and practices across Europe. This included the issues of asset allocation limits, derivative investing and risk management.
• Liaised with senior management to obtain required new policy decisions. Produced a business requirements document.
• Developed Market Entry Strategy, market segmentation and business development plan with senior management resulting in the establishment of the company’s London & Brussels offices. -
Senior Business Analyst
TEXAS INSTRUMENTS SOFTWARE, Germany1996 - 1997Development of international banking consulting practice - Recruited from Australia to support the company’s strategic development of an International Banking Consulting Practice.
• Provided business knowledge of international banking practices for the purpose of organisational and process definition of banking functions for the development of system models. -
Business Analyst,
SUNCORP METWAY BANK, Brisbane, Australia1991 - 1996Facilitator of Retail Lending Strategy & Business Plan. Identified and implemented strategic and operational opportunities to increase bench marked performance and bottom line.
• Reengineered retail lending processes using BPR principles resulting in a 30% reduction in application approval time. Led change management projects and implementation of bank policy changes.
• Conducted market research, customer segmentation and development of marketing programs based on bank’s mission to place customer service as the highest objective.
• Managed all retail lending project prioritization and progress as the liaison perso...